现在的新房多数都是毛坯房，毛坯房虽然要比精装修房麻烦一些，但是能直观的发现房屋的问题，尤其是在毛坯房验收的时候。在开发商正式交付前有一个验收的步骤，别小看了毛坯房验收，这关系到你以后的居住。那么毛坯房验收重点都是什么呢，掌握了毛坯房验收重点就能迅速找准关键区域，帮助我们提高验收效率，相信本文一定会给你一个新视角。
一、毛坯房验收重点——电气部分
在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。
二、毛坯房验收重点——防水的问题
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后做一个漏水实验,如果漏水可以让开发商再处理一下。
三、毛坯房验收重点——把控门窗质量
门的密封度,可以用一张铜版纸,门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润。
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